房子租出后对方不租了怎么收房

房子租出后对方不租，房东可依法收房并处理押金。依据《合同法》，承租人违约提前退租，房东有权根据合同约定处理押金，若未约定则应退还。不及时处理可能导致房东权益受损，如押金无法追回或房屋长期空置。
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对方不租房，常见处理方式为协商或依法起诉。首先尝试与承租人协商，看是否能就退租事宜达成一致；若协商无果，则可根据租赁合同中的约定，依法向法院提起诉讼，维护自身权益。
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对方不租处理如下：1. 协商：与承租人沟通，了解退租原因，协商解决方案，如扣除部分押金或给予宽限期。2. 依法处理：若协商不成，依据《合同法》检查租赁合同，看是否有违约责任约定，决定是否退还押金，并准备起诉材料，通过法律途径解决纠纷。